近日，十二屆全國人大三次會議舉行第二次全體會議，國土部部長姜大明接受采訪時澄清了人們對不動產登記問題的誤讀。他指出，新版不動產權證書上設置的“使用期限”，不是房屋所有權期限，而是指土地使用權和海域使用權的期限，“使用權有期限，所有權無期限”。
近日，不動產登記證書中“使用期限”一項引發網友關注，有人認為這會讓業主失去房屋所有權，導致全國業主變房客。對此，姜大明解釋稱，不動產統一登記3月1日開始順利實施，在這一過程中依照憲法、物權法、土地管理法、城市房地產管理法等有關法規和政府規章制定證書，是依憲依法行政。
姜大明說，不動產按照法律規定有不同的權利類型，有所有權還有使用權，因此在證書中會有權利的類別區分。新版不動產權證書上設置的“使用期限”，不是房屋所有權期限。“使用期限”是指土地使用權和海域使用權的期限。“使用權有期限，所有權無期限，兩權分離”。姜大明說，注明之后會更好地保護公眾的不動產權，也使交易更加透明。“這是一個新事物，歡迎公眾提出意見建議，使這項工作逐步科學和完善”。
