【水、電、氣、油價格】 冰島水資源豐富，水費相對低廉。不論居民用戶還是主監(jiān)用戶，用水、 用電價格包括兩部分，即水、電本身價格和每天固定的輸送費。自 2010 年10月起，當地熱水和電價大幅上漲。 2015年3月生活用冷水每立方米約29克朗(約合21美分) .生活用熱 水(含供暖用)每立方米約120克朗(約合88美分) 生活用電每度約10克朗(約合8美分)。

冷熱水和電的輸送費分別為每天43、 79、 32克朗。此外，辦公、居住 場所還需繳納排污費和潑水資源費。 汽油每升約為210克朗(約合1.5美元)。 工業(yè)用水、用電價格視其用量大小和合約時間而定，但比生活用水、 用電價格低很多。工業(yè)用電每度約2.5至3.5美分，大大低于歐美市場平均 電價。

【勞動力供求及工薪】 冰島勞動力規(guī)模約18萬人， 2014年官方公布年均失業(yè)率為4.9%。勞 動力供應較足，素質較好，但與發(fā)展中國家相比，勞動力價格很高。 2014 年冰島全職勞動者平均月薪為55.5萬克朗(約合4750美元)。法律不規(guī)定 最低工資標準，但目前普遍認為約20.4萬克朗。勞動保障機制健全，勞動 條件和待遇受工會組織、社保基金等嚴格監(jiān)督。

根據收入不同， 2014年個人所得稅率分為37.32%、 40.22%和46.22%蘭檔，其中約14.42%交給地 方政府。根據家庭子女負擔等不同情況，個人所得稅有一定比例返還或減 免。

【外籍勞務需求】 金融危機前冰島就業(yè)市場總體形勢良好，失業(yè)率低至2%-3%，幾乎處 于充分就業(yè)狀態(tài)。近年來越來越多的冰島年輕人離開本國進人歐美就業(yè)市 場，歐盟東擴后，波蘭等部分東歐國家的勞動力大量涌人冰島，尤其在建 筑業(yè)、一線魚加工等艱苦行業(yè)，外來勞務比例較高。因受2008年經濟危機 影響，建筑業(yè)、金融業(yè)等陷入嚴重衰退，勞工需求大幅萎縮，失業(yè)率劇增。

冰島移民局對外籍勞務特別是非歐洲經濟區(qū)的勞務輸入采取嚴格限制措 施，根據勞工局簽發(fā)的勞動許可辦理相關于續(xù)。冰島就業(yè)政策導向為優(yōu)先 考慮本國公民，其次為歐洲經濟區(qū)國家公民，最后為其他國家公民。因此， 冰島目前對外籍勞務需求較少。中國公民除中餐館廚師等個別職業(yè)外，極 難獲得工作許可。

【土地及房屋價格】隨著經濟衰退減緩，2010年開始冰島房地產價格逐步回升，成交活躍， 成交額同比有所上漲。 2014年末冰島統(tǒng)計局最新數據表明，冰島房屋價格 指數已超過金融危機前水平，較2008年高點上漲12.3%。

專家認為危機后 實施的外匯管制引發(fā)了通脹，也使房地產成為了海外投資者僅有的幾個投 資領域之一，推動價格上漲。 購買土地及房屋必須符合冰島有關法律規(guī)定。在冰島購買土地要根據 具體地理位置和周邊環(huán)境情況與土地所有者議價，元統(tǒng)一價格。據冰島統(tǒng) 計局數據， 2008-2014年分別完成房屋建設297?單元、 893單元、 1148單 元、 565單元、 1076單元、 934單元和1149單元。冰島房屋出售以單元或 套為單位定價，價格受房屋所在城市、裝修程度、所處地段、周邊環(huán)境、 連帶庭院面積等因素影響。 2015年3月冰島雷克雅未克地區(qū)住宅銷售均價 為每平方米309023克朗(約合2270美元)。 一般情況下，外資企業(yè)在冰島如因投資經營需要土地使用權，可通過 轄區(qū)地方政府租賃獲得，租金一般為地價的1%-2%.

通過談判確定，可簽 訂長期租賃協(xié)議，到期經雙方同意可續(xù)租。冰島房屋租金較高，且出租房 源較少，但租金通常含水、電、取暖、家具、互聯網及稅收等。 2011年以 來，冰島房租價格上漲了40%. 遠離于一般物價漲幅。 2015年3月雷克雅 未克地區(qū)單元住宅月租金為每平方米2107-2655克朗(約15.5-19.5美元) ? 臨主要街道的住宅(店面)租金翻倍。在小城鎮(zhèn)和農村地區(qū)，房屋租金約 為該價格的一半。

【建筑成本】 近年來，冰島房屋建筑成本逐步上升， 2015年3月份冰島建筑成本指 數 (BCI) 為123.2點 (2010年1月為100) ，同比上漲3.6%。 冰島房屋建材市場規(guī)模小，大部分房屋墻壁采用預制板結構，鋼材、 水泥等主要建材多依賴進口，直接從冰島國內市場采購價格較高。鋼梁每 米3959克朗(約35.7美元) ，槽鋼每米約4589克朗(約41.3美元 ) ， 鋼筋 ( 10mm) 每米73克朗(約0.53美元) ，鋼筋 (12mm) 每米104克朗(約 0.76美元) ，水泥每袋 (40公斤) 2072克朗(約15.1美元)。